比特幣礦企Riot與Anthropic簽280億美元算力協議，融資利率或達12%
nashnova research
比特幣礦企Riot Platforms與AI公司Anthropic簽下280億美元算力租賃協議，將德州礦場改建為AI數據中心；但項目融資利率可能高達12%，真正的財務考驗在兩年後才到來。
這筆交易到底是甚麼？
Riot將其位於德克薩斯州科西卡納（Corsicana）的比特幣礦場，改造成910兆瓦的AI算力園區，租予Anthropic使用。
合作模式：Riot提供土地與電力基礎設施，Anthropic自行安裝伺服器並運營計算設備——Riot本質上是「房東」。
合約期15年，分階段交付，計劃於2028年7月前全部到位；Riot預計每年平均租金收入約18億美元。
這意味著→ 一間比特幣礦企正在把自己最值錢的資產——大規模且廉價的電力接入——重新賣給AI行業。
55億美元建設成本，誰來承擔？
項目總成本約55億美元，其中Riot自身承擔場地與電力建設約18億美元，另需向Anthropic償還數據中心設施費用最高達36億美元。
簡單來說＝ Anthropic先出資建好數據中心硬件，Riot之後用租金收入分期償還——類似「先裝修後分期還款」。
Riot計劃以借貸覆蓋大部分資金需求，融資測算假設貸款方承擔總成本的80%至90%，Riot自身需投入約5億至11億美元現金。
12%的利率意味著甚麼？
協議核心條款顯示，Riot償還Anthropic建設成本的利率可能達到12%。
這意味著→ 若Riot以最高槓桿比例融資，僅利息負擔已相當可觀——還未計入其自身銀行貸款的利率。
融資窗口在2027年才開啟，届時的利率環境與資本市場對AI基礎設施資產的定價偏好，將直接決定這筆交易的實際財務成本。
這反映出一個更深的信號：AI算力需求雖然熾熱，但為此買單的融資條件並不便宜——資金成本是這類「礦轉AI」交易能否真正獲利的關鍵變量。
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