中國6月二手房價格跌幅擴大
N.R. Finch
6月全國百城二手房均價按月下跌0.42%，跌幅較5月擴大，顯示樓市低迷對買家信心的壓制仍在加深。
二手房到底跌了多少？
中國指數研究院數據顯示，6月全國100城二手住宅均價按月下跌0.42%，5月為0.32%。
這意味著→ 賣家降價幅度正在加速而非企穩，買方觀望情緒仍在蔓延。
新房為甚麼沒有跟着跌？
新房6月均價按月上漲0.16%，與5月漲幅持平，走勢相對穩定。
簡單來說＝ 新房由發展商定價、有政府限價托底，短期內不易出現二手房那樣的自由下跌。
這反映出新房與二手房已走出「兩條線」：一邊被政策撐住，一邊由市場情緒主導。
下半年政策還能怎樣發力？
中國指數研究院預計，下半年房地產政策將繼續從供需兩端發力。
但該機構同時指出，近期新房銷售仍面臨壓力，政策效果能否傳導到成交量上尚不確定。
這意味著→ 政策工具箱還會打開，但「有政策」不等於「有效果」，關鍵看實際成交能否回暖。
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