中国6月二手房价格跌幅扩大
N.R. Finch
6月全国百城二手房均价环比下跌0.42%，跌幅较5月扩大，显示楼市低迷对买家信心的压制仍在加深。
二手房到底跌了多少？
中国指数研究院数据显示，6月全国100城二手住宅均价环比下跌0.42%，5月这一数字为0.32%。
这意味着→ 卖家降价的幅度在加速，而不是企稳，买方观望情绪还在蔓延。
新房为什么没跟着跌？
新房6月均价环比上涨0.16%，与5月涨幅持平，走势相对稳定。
用大白话说＝ 新房价格由开发商定价、有政府限价托底，短期内不容易出现二手房那样的自由下跌。
这反映出新房和二手房已经走出"两条线"：一个被政策撑住，一个由市场情绪主导。
下半年政策还能怎么发力？
中国指数研究院预计，下半年房地产政策将继续从供需两端发力。
但该机构同时指出，近期新房销售仍面临压力，政策效果能否传导到成交量上尚不确定。
这意味着→ 政策工具箱还会打开，但"有政策"不等于"有效果"，关键看实际成交能否回暖。
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