碧桂园上半年总收入440.8亿元，亏损同比收窄18%
Nashnova编辑部
碧桂园上半年录得总收入440.8亿元、股东应占亏损156.16亿元同比收窄18%，境内外债务重组方案均已落地，公司进入信用修复的履约执行阶段。
上半年亏了多少，比去年好还是差？
股东应占亏损156.16亿元，比去年同期收窄18.15%。这意味着→ 出血速度在放慢，但远未止血——半年亏掉的钱仍超过150亿。
总收入约440.8亿元，合同销售金额约142.5亿元，对应建筑面积约182.5万平方米。
公司表示销售节奏平稳，完成率匹配年度目标进度。用大白话说＝ 管理层认为卖房速度没有进一步恶化，但"匹配目标"并不等于"目标很高"。
境外177亿美元的债怎么处理了？
涉及约177亿美元的境外债务重组方案已于2025年12月30日正式生效，集团由此进入履约执行的新阶段。
这意味着→ 和境外债权人的谈判已经结束，现在进入"按新条款还钱"的考试期——能不能按时履约，决定市场对碧桂园信用修复的信心。
境内债又是什么情况？
合计本金约137.7亿元的9笔境内公司债重组方案已于2025年内全部通过。
集团已于2026年2月行使上限4.5亿元的现金购回选项，4月完成回购。后续还将推进股票选项、一般债权选项等其他重组选项。
用大白话说＝ 境内债也谈完了，先拿出4.5亿现金回购了一小部分，剩下的会用股票换债等方式继续消化。
重组落地之后，碧桂园打算怎么走？
公司表示，通过一系列重组动作，有息负债规模大幅降低，融资成本进一步下降，债务期限结构显著优化。
集团将以此为窗口期，更专注于房屋交付与日常运营，推动资产负债表改善。
这反映出 管理层的优先级已从"谈判桌上求生"转向"工地上交房"——但能否真正执行，市场还在观望。
市场有风险，内容仅供研究参考，不构成投资建议。